Dohoda mezi městem a investorem: silnice dřív než obchodní centrum Nová Zelená

Silnice by měla být hotová dříve než centrum. | autor: Vizualizace: novazelenashopping.cz

Město Hradec Králové dosáhlo zásadní dohody s investorem plánovaného obchodního centra Nová Zelená v Kuklenách. Společnost Endeta, která projekt připravuje, vybuduje na vlastní náklady novou kapacitní silnici, která odvede dopravu mimo centrum Kuklen. Tato nová radiála, jejíž náklady se odhadují na 200 milionů korun, bude zprovozněna ještě před otevřením obchodního parku.

Zásadní podmínku pro realizaci obchodní zóny schválili minulý týden hradečtí zastupitelé. V rámci tzv. příkazní smlouvy se Endeta zavázala k financování a výstavbě nové komunikace, která výrazně ulehčí dopravní situaci v západní části města. Zprovoznění silnice je podmínkou otevření centra a součástí tezí smlouvy o spolupráci mezi městem a investorem.

„Město v takových případech nemá mnoho možností, jak podobným projektům zabránit, pokud jsou v souladu s územním plánem. Může ale vyjednávat o zmírnění dopadů na okolí. Dohoda s Endetou přinese Kuklenám tolik potřebnou dopravní infrastrukturu, kterou bychom sami stavěli o mnoho let déle,“ vysvětlil investiční náměstek Lukáš Řádek. Podle něj soukromý investor může postupovat výrazně rychleji než město, které je limitováno zákonnými procesy, zejména výběrovými řízeními.

Zastupitelé rovněž zdůraznili, že schválené dokumenty město nezavazují k žádným finančním výdajům. „Naopak získáváme možnost ovlivnit podobu veřejného prostoru a infrastruktury. Smlouvu navíc můžeme kdykoli vypovědět,“ dodal Řádek.

Obchodní zóna Nová Zelená má vzniknout zhruba jeden kilometr od sjezdu z dálnice D11. Obchodní park o rozloze 25,5 hektaru počítá s centrálním parkovištěm pro téměř 1900 aut a oddělení od obytné zástavby zajistí nově vzniklý park o ploše 4,4 hektaru.

Společnost Endeta vlastní dotčené pozemky o výměře přibližně 40 hektarů už více než patnáct let a projekt je dlouhodobě připravován v souladu se stávajícím i budoucím územním plánem.